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1: 名無しさん@おーぷん 2014/05/01(木)14:15:20 ID:4BUR31HDA
現在検討中の物件
 家賃60000円
 共益費7000円
 駐車場18000円

ちょっと高すぎかな?


2: 名無しさん@おーぷん 2014/05/01(木)14:16:12 ID:37QbYi2Ui
地方?

4: 名無しさん@おーぷん 2014/05/01(木)14:16:40 ID:4BUR31HDA
大阪

3: 名無しさん@おーぷん 2014/05/01(木)14:16:30 ID:ChEEN0XVe
ワンルームで家賃4万でよくね?

6: 名無しさん@おーぷん 2014/05/01(木)14:17:12 ID:4BUR31HDA
>>3
30にもなってワンルーム4万円ってアリなの?

5: 名無しさん@おーぷん 2014/05/01(木)14:16:57 ID:xX0K4gTrJ
実家暮らしで貯金が賢い

7: 名無しさん@おーぷん 2014/05/01(木)14:17:49 ID:ChEEN0XVe
嫁さんや子供いないなら
ありだろ

8: 名無しさん@おーぷん 2014/05/01(木)14:19:30 ID:T80ZpdjLD
バブル時は

 手取り1/3が目安

だったけど・・・

9: 名無しさん@おーぷん 2014/05/01(木)14:20:38 ID:4BUR31HDA
>>8
けど?今はそれ以下?

てか家賃60000で共益費7000円なら、
家賃67000円って書けよクズ大家

10: 名無しさん@おーぷん 2014/05/01(木)14:22:32 ID:vwGskZJDz
俺のとこ9000円だわ家賃

11: 名無しさん@おーぷん 2014/05/01(木)14:37:20 ID:eU7nQ4fMC
30にもなってワンルームとか懸念するより収入の少なさを心配しろ
稼げなきゃ身分相応のトコ借りるしかねぇだろ

12: 名無しさん@おーぷん 2014/05/01(木)14:41:36 ID:rBoONA6sZ
駐車場高いな

13: 名無しさん@おーぷん 2014/05/01(木)15:28:11 ID:OKrgNqzkS
家賃高くね?
一人暮らしなら共益費込みでも4万台でいいところあるだろ

14: 名無しさん@おーぷん 2014/05/01(木)15:30:32 ID:4BUR31HDA
>>11
そうだよな・・・

>>12
駐車場は近くで12000円で借りれることは確認した
でも売っぱらうかも

>>13
みんなそんなもんなのか?
住宅補助7割とか出る会社うらやましいよ

15: 名無しさん@おーぷん 2014/05/01(木)15:36:38 ID:SXRU4Y0N0
手取り20なら高いよ駐車場代込みで7万までで抑えたほうが良い

16: 名無しさん@おーぷん 2014/05/01(木)15:42:22 ID:4BUR31HDA
てことは家賃5万円、共益費5千円、
駐車場1万円くらいか
世知辛いです

17: 名無しさん@おーぷん 2014/05/01(木)15:44:15 ID:aNDQPJ4R9
不動産業界の者だけど、他の人も言うようにコミコミ7万が限度だろね

18: 名無しさん@おーぷん 2014/05/01(木)15:49:26 ID:iqDbWnTey
家賃6万はいいと思うけど、その地域の相場で6万が高いほうを選ぶべき

家賃によって民度も変わるってマジだぞ
騒音が嫌ならそうするのが無難

あと、虫がわく可能性も考慮して新築とかのほうがいいかも
それでも多少でるけどね

22: 名無しさん@おーぷん 2014/05/01(木)15:57:13 ID:1LroGxbhw
コミコミ7万円か
思ってた物件は、新築、駅近、1DK、
会社まで電車で15分の理想的な物件だったんだが・・・

高望みしすぎたみたい、現実を見ます

23: 名無しさん@おーぷん 2014/05/01(木)16:00:58 ID:KPaj9OPAe
地主が持ってるマンションは安くてきれいなところ多いよ
管理会社探し出せ
鍵も管理してるから内見行き放題、値切りも普通にやってくれるから

24: 名無しさん@おーぷん 2014/05/01(木)16:01:48 ID:1LroGxbhw
>>23
くわしく
SUUMOとかエイブルじゃだめなの?

25: 名無しさん@おーぷん 2014/05/01(木)16:04:24 ID:fOZ3MEtUp
>>24
HPに出てるのは囮だったりもう募集終了だったりで、実質半分くらいしか募集してないから、店頭で探した方が早いよ
地主さんの物件で融通効きそうなのあります?とかも聞けるし

26: 名無しさん@おーぷん 2014/05/01(木)16:05:31 ID:1LroGxbhw
>>25
なるほど
地主さんの物件っていうのは、
それ以外は会社が持ってるってこと?

48: 名無しさん@おーぷん 2014/05/01(木)17:43:02 ID:KPaj9OPAe
>>24
遅くなりやした
住む駅決めたなら地域の不動産回れば地主ご用達の不動産屋見つかると思うよ
飲食店で聞き込みしてもいいしさ、地元の人間に聞けば一発
ターミナル駅やチェーン店は沿線だけ決めてる時に行くもの、まぁ時間あるなら両方行けばいいけどさ
放流されてる物件でも生活スタイルに合えば掘り出し物あるけど駅近がいいなら相場通りの物件しか見つからんでしょ
固定費下げたいなら絶対に行くべき、同じグレードの部屋でも1万~2万は安い、安くなるよ
家賃交渉も内見もその場で決めれるしさ、放流物件しか探さないのはもったいない

49: 名無しさん@おーぷん 2014/05/01(木)17:45:25 ID:1LroGxbhw
>>48
ありがとう!
そういう不動産屋見たことないんだけど、
地主御用達の不動産屋、って言えばいい?
全くイメージが沸かない・・・

50: 名無しさん@おーぷん 2014/05/01(木)17:46:30 ID:RSNQ7azRJ
>>49
それはもう街の不動産屋を回るしかないんじゃ…

28: 名無しさん@おーぷん 2014/05/01(木)16:07:22 ID:C0Hwop15T
20万程度で6万はやめとけ
ソースは俺

29: 名無しさん@おーぷん 2014/05/01(木)16:08:02 ID:1LroGxbhw
>>28
6万はさすがにいけるだろ?

34: 名無しさん@おーぷん 2014/05/01(木)16:48:19 ID:jA5ARtAhe
車あるなら電車バスの不便なところなら格安物件あるはず、とりま駐車代が高いなー。市内のいいとこか枚方高槻の一等地かい?

35: 名無しさん@おーぷん 2014/05/01(木)16:58:06 ID:1LroGxbhw
>>34
阪神方面ですよ
駐車場は近隣で探したら12000円でありそう

53: 名無しさん@おーぷん 2014/05/01(木)17:50:19 ID:KPaj9OPAe
どこの不動産屋も自社管理物件持ってるからそこから選ぶのもありかな
その地域の大地主が依頼してる不動産屋は教えてくれないと思うので喫茶店とか花屋のおばちゃんに凸するしかないかも
飲食店で働いてると職場か客が教えてくれるんだけどね

54: 名無しさん@おーぷん 2014/05/01(木)17:51:31 ID:1LroGxbhw
>>53
そんな度胸ないですorz
でも地主物件はいい情報もらった、探してみる

56: 名無しさん@おーぷん 2014/05/01(木)17:55:02 ID:RSNQ7azRJ
>>54
俺は地主物件に拘る必要はないと思うけど、敢えてそういうの探すなら物件名で結構わかるんじゃない?
川原さんがマンション名にリバーフィールド、とか付けたり、コーポ川原、とかだったり

55: 名無しさん@おーぷん 2014/05/01(木)17:52:03 ID:KPaj9OPAe
あとは不動産屋に条件伝えて空き物件出たらすぐにFAXかメール貰って内見いくくらいかな
いいのあったらすぐにでも引っ越そうと思ってますって伝えとけばええ

57: 名無しさん@おーぷん 2014/05/01(木)17:56:14 ID:1LroGxbhw
>>55
なるほど、そうする!

>>56
そういうやつか理解した

62: 名無しさん@おーぷん 2014/05/01(木)18:02:43 ID:4pAaiabEl
大阪ならまじで近隣住民次第で環境きまるから、下調べ念入りにしろよな

家賃安いとこは高確率で住んでから最悪だったりするよ

63: 名無しさん@おーぷん 2014/05/01(木)18:10:35 ID:1LroGxbhw
みんなありがと!もっと探してみるよ
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しぃアンテナ(*゚ー゚)

引用元:http://viper.2ch.sc/test/read.cgi/news4vip/1400223889/


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